A certidão de matrícula atualizada contém todas as informações sobre o imóvel e o Registrador tem um prazo legal de 5 dias para entrega da certidão.No Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre há diferentes formas de solicitar, com prazos diferenciados:a) Guichê de Autoatendimento – sua certidão de matrícula fica pronta em até …
10. O que preciso para obter informações sobre um imóvel? E qual o prazo? Leia mais »
Em geral, deve ser entregue no banco uma via do contrato com os carimbos do Registro de Imóveis e a certidão da matrícula contendo o registro do contrato.De qualquer forma, é importante conversar com o seu gerente.
O pagamento pode ser realizado em dinheiro (moeda corrente nacional) ou por uma destas formas:a) Cartão de Débito – VISA / MASTER / BANRICOMPRASb) Cheque
O valor a ser pago é composto de Emolumentos + Selos de Fiscalização Judicial + ISSQN e é calculado no momento da solicitação no balcão de atendimentos. Os emolumentos são as despesas devidas pelos interessados aos responsáveis pelos serviços notariais e de registros. Acesse a Tabela de Emolumentos.
Qualquer pessoa com a nota de entrega pode retirar o documento.Caso a referida nota tenha sido perdida ou extraviada, pode ser adotada alguma destas alternativas:a) O adquirente do imóvel, mediante apresentação do documento de identificação (RG, CNH, Carteira de Trabalho, Carteira Profissional), poderá retirar o documento.b) Qualquer pessoa autorizada por escrito, com firma reconhecida, pelo …
6. Quem pode retirar os documentos depois de registrados? Leia mais »
Ao entregar o seu documento no atendimento do Registro de Imóveis você deve deixar o seu e-mail para receber mensagens sobre o andamento. Também há a alternativa de acompanhar pelo site (clique aqui).
Os documentos em geral têm prazo legal de 30 dias. Porém, o Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre trabalha com o prazo de até 15 dias úteis.Os contratos de financiamento imobiliário têm prazo de 15 dias.As cédulas de crédito (rural, industrial, comercial, à exportação) têm prazo de 3 dias úteis.Se o documento …
Qualquer pessoa pode apresentar documentos para registro. Não precisa ser necessariamente quem está recebendo o imóvel.
É necessário trazer o documento (escritura pública, contrato, carta de arrematação, formal de partilha, etc.), bem como estar atento aos procedimentos específicos a cada tipo de documento, explicados no Manual de Serviços Registrais.O pagamento do sinal (valor aproximado que é calculado na hora) deverá ser realizado na entrada do documento (ver Pergunta 7).
A pessoa só se torna proprietária do imóvel quando registra em seu nome no Registro de Imóveis. Não basta assinar a escritura pública, tem que registrar.Por isso, a famosa frase “Quem não registra não é dono”.
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